Грозный: самый выгодный город для аренды малогабаритных квартир - Allestate.pro

16 июня 2026 12:07, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 36

Совсем недавно эксперты из компании “Мир квартир” огласили финальные результаты исследования, касающегося доходности аренды малогабаритных квартир в России. На рынке недвижимости Грозный выделяется на фоне других городов как самый выгодный вариант для инвесторов. Согласно представленным данным, доходность для малогабаритных квартир, таких как студии и однокомнатные квартиры, достигает 12,1% годовых. Это не только один из самых высоких показателей в стране, но и один из наиболее привлекательных сроков окупаемости – всего 8,3 года. Для сравнения, в таких городах как Нижний Тагил и Якутск, доходность варьируется от 10,1% до 10,6%, а срок окупаемости составляет 9,4 года.

В статье мы подробнее рассмотрим, какие районы Грозного наиболее востребованы для аренды малогабаритных квартир, а также проанализируем ситуацию на рынке аренды в других регионах России. Такой подход поможет потенциальным арендодателям успешнее ориентироваться в рынке и принимать взвешенные решения.

Почему Грозный?

Одна из причин, по которой малогабаритные квартиры в Грозном показывают такие высокие показатели доходности, – это относительно низкие цены на жилье. Средняя стоимость квартиры до 32 квадратных метров составляет около 2,7 миллиона рублей, в то время как аренда достигает 27,5 тысяч рублей в месяц. Это соотношение между ценой и арендной ставкой создаёт привлекательные финансовые условия для инвесторов.